Видео: Ипотекийн зээлийн мэргэжилтэн Реалтор байж чадах уу?
2024 Зохиолч: Evan Mansfield | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:46
Лицензтэй риэлторууд чадна байх зээлийн мэргэжилтнүүд , гэхдээ хатуу дүрэм, журам байдаг. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө Үйлчлүүлэгч нь өөрийнх биш бөгөөд орон сууц, үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчийг төлөөлөхгүй үл хөдлөх хөрөнгө төлөөлөгч, дараа нь тэд чадна ямар ч үүсэлтэй ипотекийн зээл FHA зэрэг хөтөлбөр Зээл , VA Зээл , USDA Зээл.
Тиймээс зээлийн мэргэжилтнүүд риэлторуудаас илүү их орлого олдог уу?
Зээлийн ажилтнууд санхүүгийн салбарт ажиллаж байхдаа үл хөдлөх хөрөнгө агентууд гэж нэрлэдэг үл хөдлөх хөрөнгө борлуулалтын агентууд, борлуулалтын чиглэлээр ажилладаг. Зээлийн ажилтнууд шаарддаг илүү албан ёсны дунд боловсролын дараах сургалт, олох онцгой илүү өндөр цалин үл хөдлөх хөрөнгөөс агентууд болон одоогоор байна ажлын байрны өсөлт хурдацтай байгаа тул ажлын байрны хэтийн төлөв.
Нэмж дурдахад та Аризона дахь зээлийн ажилтан, үл хөдлөх хөрөнгийн агент байж чадах уу? -ийн үүрэг, хариуцлагыг хослуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн болон зээлийн ажилтан нэг хүн болгон хувиргах нь хэд хэдэн мужид хүлээн зөвшөөрөгдөх практик юм Аризона.
Дараа нь асуулт гарч ирнэ, ипотекийн зээлийн мэргэжилтэн болоход үл хөдлөх хөрөнгийн лиценз хэрэгтэй юу?
Хамгийн бага лиценз олгох шаардлага шаарддаг Өргөдөл гаргагч нь дор хаяж 18 настай, коллежийн түвшний гурван курс төгссөн байх үл хөдлөх хөрөнгөд зарчим, үл хөдлөх хөрөнгө дадлага болон сонгон суралцах хичээл гэх мэт үл хөдлөх хөрөнгө үнэлгээ, эскроу, санхүү эсвэл өмч удирдлага, бичгээр шалгалт өгөх, хурууны хээ авах.
Риэлторууд зээлдүүлэгчдээс буцаан авдаг уу?
Энэ нь агентуудын хийх RESPA дүрэмтэй зөрчилдөж байна буцаан авах ипотекийн зээлд шилжүүлэх зорилгоор зээлдүүлэгчид . А зээлдүүлэгч шагнах боломжгүй a үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтэн бизнесийг өөрийн замаар явуулахын тулд. Үлдсэн хэсэг нь холбооны FHA зээл эсвэл VA байдаг тул RESPA нь бараг бүх моргейжийн зээлд хамаарна.
Зөвлөмж болгож буй:
Би яаж Аризонагийн зээлийн мэргэжилтэн болох вэ?
Навигацийн лицензийн шаардлага Бүртгэлийг дуусгана уу. Үндэсний олон улсын лицензийн систем (NMLS). Өвөрмөц танигч авах. Лицензийн өмнөх боловсролыг 20 цаг бөглөнө үү. Үндэсний шалгалтанд тэнцэх. Гэмт хэргийн үндэслэлийг бүрэн шалгана уу. NMLS-ээр дамжуулан зээлийн тайланг бөглөнө үү. MLO лиценз авах хүсэлт гаргах
Ипотекийн зээлдүүлэгчид ямар зээлийн тайланг ашигладаг вэ?
FICO® оноо нь ихэнх зээлдүүлэгчид таны зээлийн эрсдэл болон танд ногдуулах хүүгийн хэмжээг тодорхойлоход ашигладаг зээлийн оноо юм. Та Experian, TransUnion, Equifax гэсэн гурван зээлийн товчоо тус бүрд нэг FICO® оноотой. Оноо бүр нь зээлийн товчооны таны тухай хадгалдаг мэдээлэлд тулгуурладаг
Үл хөдлөх хөрөнгийн зээлийн мэргэжилтэн гэж юу вэ?
Товчхондоо, үл хөдлөх хөрөнгийн агентууд үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдах ажилд анхаарлаа төвлөрүүлдэг бол зээлийн мэргэжилтнүүд моргежийн зээл авах санхүүгийн асуудлыг шийддэг. Зээлийн мэргэжилтэн буюу моргейжийн зуучлагч танд санхүүгийн зөв шийдвэр гаргаж, орон сууцны зээл авахад тусална
Ипотекийн зээлтэй байшингаа яаралтай нэхэмжилж чадах уу?
Ипотекийн зээл байхгүй бол нэхэмжлэлийн шаардлага нь моргейжид нөлөөлөх ямар ч боломжгүй. Зарим тохиолдолд тэтгэлэг олгогч нь нэхэмжлэл гаргахдаа моргежийн зээлтэй байдаг. Шинэ өмчлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхтэй байх боловч эх олгосон этгээд үлдэгдэл ипотекийн зээлийг хариуцах болно
Та риэлтор, зээлийн мэргэжилтэн байж чадах уу?
Лицензтэй риэлторууд зээлийн мэргэжилтэн байж болно, гэхдээ хатуу дүрэм, журам байдаг. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгийн үйлчлүүлэгч нь өөрийнх биш бөгөөд орон сууц худалдан авагч эсвэл үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авагчийг үл хөдлөх хөрөнгийн төлөөлөгчөөр төлөөлдөггүй бол тэд FHA зээл, VA зээл, USDA зээл зэрэг моргейжийн зээлийн хөтөлбөрийг эхлүүлж болно