Нийтлэг төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Нийтлэг төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?

Видео: Нийтлэг төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?

Видео: Нийтлэг төлбөрийг хэрхэн тооцдог вэ?
Видео: ХХОАТ-ын тайлан гаргаж, сургалтын хөнгөлөлтөд хамрагдах заавар 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

Нийтлэг хураамж байна тооцоолсон condo нэгж тус бүрийн “хувь” авч нийтлэг ашиг сонирхол” гэж тооцож, энэ тоог барилгын нийт ашиглалтын зардалд үржүүлнэ. -ийн хувь нийтлэг ашиг сонирхол нь кондо нэгжийн квадрат метр талбай болон тухайн барилга доторх нэгжийн байршлаас ихээхэн хамаардаг.

Үүний дагуу нийтлэг хураамжууд юу вэ?

Нийтлэг хураамж Барилгад байгаа тохижилт, үйлчилгээний нийт зардлыг нөхөхөд зориулагдсан болно. Үүнд менежментийн төлбөр, үйл ажиллагааны зардал, тохижилт, ажилчдын цалин багтаж болно. Энэ нь татварыг оруулаагүй болно, учир нь кондомын өмчлөгчид хоршооны өмчлөгчөөс ялгаатай нь өөрсдийн тодорхой нэгжийн татварын төлбөрийг тусад нь авдаг.

Мөн засвар үйлчилгээний төлбөрийг хэрхэн тооцдогийг мэдэх үү? Таны засвар үйлчилгээний төлбөр үнэндээ байна тооцоолсон Корпорац дахь таны хувьцаанд үндэслэн. Үйл ажиллагааны зардал дээр нэмсэн Нөөцийн сангийн шимтгэл нь Нийтлэг зардлын хувь нэмэр (CEC)-тэй тэнцүү байна. Эзэмшигч бүр дараа нь Корпорац дахь эзэмшлийн хувь дээрээ үндэслэн СЕХ-ны тодорхой хувийг төлдөг.

Мөн энгийн элементийн хураамж гэж юу байдгийг мэдэх үү?

А нийтлэг зардал хураамж нь хураамж Нэгж эзэмшигчид нь орон сууцны байшингийн засвар үйлчилгээний төлбөрийг төлдөг нийтлэг элементүүд . Нийтлэг элементүүд нь нэгдмэл бус нийтийн өмчлөлийн бүх зүйл юм. Жишээлбэл, машины зогсоол, коридор, үүдний танхим, амралтын газар, цахилгаан шат.

Коопын төлбөрт юу багтдаг вэ?

Хоршоодын хувьд засвар үйлчилгээ хураамж барилгын ашиглалтын зардлыг нөхдөг ба ихэвчлэн орно : Барилга дээрх аливаа үндсэн ипотекийн зээл (болон хүү). Барилгын даатгал. Менежмент хураамж болон цалин (жишээ нь, хаалгач, засвар үйлчилгээ)

Зөвлөмж болгож буй: