Бизнес худалдаж авахдаа түрээсийн үнэ юу гэсэн үг вэ?
Бизнес худалдаж авахдаа түрээсийн үнэ юу гэсэн үг вэ?

Видео: Бизнес худалдаж авахдаа түрээсийн үнэ юу гэсэн үг вэ?

Видео: Бизнес худалдаж авахдаа түрээсийн үнэ юу гэсэн үг вэ?
Видео: Эдгээр хэллэгийг оюун санааны хувьд ч бүү хэл. Тэд эргэн тойрон дахь бүх зүйлийг устгадаг 2024, Гуравдугаар сар
Anonim

А түрээс гэдэг таны түрээслэх орон зайн хууль ёсны нэр томъёо. Барилгатай газар түрээсэлж байгаа ч бай, өөрийн гэсэн ч бай бизнес бол оффисын барилгын давхрын тодорхой хэсгийг эзэлдэг бол та түрээс . Бизнесүүд уян хатан байдал зэрэг олон шалтгааны улмаас түрээслэхийг сонгох, зардал болон татварын хөнгөлөлт.

Эндээс түрээсийн үнэ гэж юу вэ?

Худалдан авахдаа түрээс , та барилга эзэмшдэг, гэхдээ зөвхөн түрээслэх газрыг үнэ төлбөргүй эзэмшигчээс (эсвэл түрээслэгчээс) тодорхой хугацаанд авах бөгөөд тухайн газар дээр жил бүр газрын түрээс, магадгүй үйлчилгээний төлбөрийг төлөх ёстой. Худалдан авах түрээс төвөгтэй, өндөр өртөгтэй бизнес байж болно.

Үүний нэгэн адил түрээсийн болон үнэгүй өмчийн бизнесийн хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Түрээсийн өмч : Үл хөдлөх хөрөнгө (ихэвчлэн орон сууц) -ийг тодорхой хугацаагаар өмчлөх арга, харин түүний оршин суугаа газраа биш. Түрээсийн хугацаа дуусахад үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь үнэгүй эзэмшигчид буцаж ирнэ. Лондонгийн бараг бүх орон сууц байдаг түрээс . Чөлөөт эзэмшил : Байршиж буй эд хөрөнгө, газрыг шууд өмчлөх.

Мөн түрээсийн компанийг хэрхэн үнэлдэг вэ?

Орлогын аргыг ашиглана уу Үнэ цэнэ нь Түрээсийн өмч Хүү Одоог тооцохдоо хөрөнгийн жигнэсэн дундаж өртгийг, мөн хөнгөлөлтийн хувь гэж нэрлэдэг үнэ цэнэ хүчин зүйл. Бэлэг хэрэглээрэй үнэ цэнэ жил бүр зардлын хэмнэлтийг хүчин зүйл болгож, дараа нь бүх жилийн хуримтлалын нийлбэрийг авна.

Та түрээсийн төлбөрийг хэр олон удаа төлдөг вэ?

Түрээс болно ихэвчлэн үйлчилгээний төлбөрийн хугацаа болон огноог өгөх хэр их нь төлбөр байна хугацаатай. Үйлчилгээний төлбөрийн хугацаа ихэвчлэн байдаг жил, гэхдээ төлбөр зургаан сар тутамд эсвэл гурван сар тутамд төлж болно, эсвэл зарим тохиолдолд зардал дууссаны дараа тооцож болно.

Зөвлөмж болгож буй: