Видео: Худалдан авагч орон сууц худалдаж авахдаа ямар төлбөр төлдөг вэ?
2024 Зохиолч: Evan Mansfield | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:46
Ер нь, орон сууц худалдан авагчид болно төлөх ойролцоогоор 2-5% хооронд худалдан авах тэдний үнэ гэр хаахдаа хураамж . Тэгэхээр, хэрэв таны гэр 150,000 долларын үнэтэй байж магадгүй төлөх 3 000 доллараас 7 500 долларын хооронд зардал.
Үүний нэгэн адил худалдан авагчид орон сууц худалдаж авахдаа ямар төлбөр төлдөг вэ?
Ер нь, орон сууц худалдан авагчид болно төлөх ойролцоогоор 2-5% хооронд худалдан авах тэдний үнэ гэр хаахдаа хураамж . Тэгэхээр, хэрэв таны гэр 150,000 долларын үнэтэй байж магадгүй төлөх 3 000 доллараас 7 500 долларын хооронд зардал . Дунджаар, худалдан авагчид төлдөг Ойролцоогоор 3,700 доллар хураамж , саяхан явуулсан судалгаагаар.
Худалдагч нар хаахдаа ямар хураамж төлдөг вэ? Хаах зардал нь төрөл зүйл юм хураамж -агент комиссоос тусад нь төлсөн худалдан авагчид болон худалдагчид үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээний төгсгөлд. Нийт зардал нь борлуулалтын үнийн 1% -иас 7% хооронд хэлбэлздэг, гэхдээ худалдагчид ихэвчлэн төлөх Realtor.com-ийн мэдээлснээр 1% -иас 3% хүртэл.
Тиймээс, худалдан авагч эсвэл худалдагч хаалтын зардлыг төлдөг үү?
The худалдан авагч ихэвчлэн төлдөг ямар ч хувьд хураамж тэдний ипотекийн зээлтэй холбоотой болон худалдагч ихэвчлэн төлдөг төлөөлөгчийн комисс болон төрөл бүрийн хураамж эд хөрөнгө шилжүүлэхтэй холбоотой. Үүнийг хэлэхэд, хаалтын зардал Үл хөдлөх хөрөнгийн ертөнцийн бусад зүйлстэй адил тохиролцох боломжтой байдаг.
Та байр худалдаж авахдаа ямар татвар төлдөг вэ?
эсэх чи төл чиний эд хөрөнгийн татвар шууд эсвэл хийх Тиймээс зээлдүүлэгчтэйгээ хадгаламжийн дансаар дамжуулан. 2018 оноос эхлэн татвар жил, Та 10,000 доллар (хэрэв бол 5,000 доллар) хүртэл хасах боломжтой Та гэрлэсэн бол тус тусад нь өргөдөл гаргасан) таны эд хөрөнгийн татвар , дээр нь улсын болон орон нутгийн орлого татвар нэгтгэсэн.
Зөвлөмж болгож буй:
Орон сууц худалдан авагч ямар зардлыг төлдөг вэ?
Ихэвчлэн орон сууц худалдан авагчид хаалтын хураамжид орон сууцныхаа үнийн дүнгийн 2-5 хувийг төлдөг. Тиймээс, хэрэв таны байшин 150,000 долларын үнэтэй бол та хаалтын зардалд 3,000-аас 7,500 доллар төлж магадгүй юм. Сүүлийн үеийн судалгаагаар худалдан авагчид хаалтын хураамжид дунджаар 3700 доллар төлдөг
Би яаж анх удаа орон сууц худалдан авагч болох вэ?
Анх удаа орон сууц худалдан авагчдад зориулсан 10 алхам 1) Санхүүгийн эрүүл мэндээ шалгаарай. Анхлан суралцагчдад үзүүлэх ашиг тусыг шалгана уу. 3) Зээлдүүлэгчтэй уулзах. 4) Ипотекийн зээл авахаар дэлгүүр хэсээрэй. 5) Нөөц зээлдүүлэгчтэй байх. 6) Үл хөдлөх хөрөнгийн агент хайж олох. 7) Хөршөө шийдэх. 8) Тоогоо дахин дар
Орон сууц худалдаж авахдаа заавал судалгаа авах шаардлагатай юу?
Ихэнх моргейжийн компаниуд үл хөдлөх хөрөнгө нь зээлээр олгож буй мөнгөн дүнтэй тэнцэх эсэхийг шалгахын тулд үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаа шаарддаг. Гэсэн хэдий ч хуулийн дагуу үл хөдлөх хөрөнгийн судалгаа хийх шаардлагагүй. Судалгаа хийсний дараа тэд үл хөдлөх хөрөнгийн хууль ёсны хил хязгаарыг нарийвчлан харуулсан газрын зургийг өгнө
Орон сууц худалдаж авахдаа ямар шалгалт өгөх ёстой вэ?
Гэрийн үзлэгт хамрагдах нийтлэг газрууд Гэрийн ерөнхий үзлэг. Бүх байшин сайн ажиллаж байгаа эсэхийг шалгахын тулд бүх байшинг шалгаж үзэх шаардлагатай. Хөгц. Мөөгөнцөр орон сууц худалдан авагчдыг сандаргадаг нь ойлгомжтой. Радон. Хортон шавьж/Шавж. Хар тугалгатай будаг. Нийтийн биш бол худгийн ус. Септик систем. Утаа/нүүрстөрөгчийн дутуу ислийн мэдрэгч
Орон сууц түрээслэх эсвэл худалдаж авахдаа ямар хувийн хүчин зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй вэ?
Туслах үүднээс амьдрах байр хайхдаа дараах хүчин зүйлсийг анхаарч үзэх хэрэгтэй: Үнэ, түрээсийн харьцаа. Түрээсийн төлбөрийг ипотекийн зээлтэйгээ харьцуулах нь маш хялбар боловч та байшин худалдаж авахдаа төлөх шаардлагатай бусад төлбөрүүд байдаг. Ажилдаа ойрхон. Ажлын тогтвортой байдал. Амьдралын хэв маяг ба зардал. Амьдрал ба карьерын талаархи төлөвлөгөө