Видео: Би байшингаа нурааж, дахин барьж болох уу?
2024 Зохиолч: Evan Mansfield | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 00:46
Та чадна төлөвлөлтийн зөвшөөрлийг хоёуланг нь шүүрдэх нураах (үүнд хэрэгтэй байшингууд ) болон шинэ зөвшөөрөл байшин нэг аппликешнд. Битгий бод нураах эхлээд, дараа нь өргөдөл гаргах дахин барих Учир нь (ялангуяа хөдөө орон нутагт) одоо байгаа байшин чиний цорын ганц шалтгаан чадна шинээр барих.
Үүний дагуу та байшингаа нурааж, дахин барьж чадах уу?
Гэхдээ тэр хэрээр нь одоо байгаа суурь хэвээр байна in газар, Та байшингаа нурааж, дахин барьж болно хэрэв бол Та тиймээс сонго. Өөр нэг сонголт бол руу хандлага чиний одоогийн зээлдүүлэгч - эсвэл өөр нэг - барилгын зээлийн тухай байшингаа дахин барихын тулд нэг удаа нураах болно.
нурааж, дахин барих эсвэл шинэчлэх нь хямд байна уу? Та юу хийхийг хүсч байгаагаас хамааран a засварын ажил зардал ихээхэн ялгаатай байж болно. Хэрэв та бүтцийн томоохон өөрчлөлт хийхээр төлөвлөж байгаа бол энэ нь байж магадгүй юм хямд эхнээс нь эхлүүлэх нурааж, сэргээн босгох . Ерөнхийдөө шинэ байшин барихад 200,000 ам.долларын үнэтэй байдаг 1.
Үүнийг харгалзан үзвэл байшинг нурааж, дахин барихад хэр их мөнгө хэрэгтэй вэ?
Байшинг нурааж, сэргээн босгоход улсын дундаж зардал
Байшингийн хэмжээ | Нураан буулгах зардал | Дахин барих зардал |
---|---|---|
1,000 кв. фут. | $4, 000 - $15, 000 | $40, 000 - $175, 000 |
2,000 кв. фут. | $8, 000 - $30, 000 | $70, 000 - $350, 000 |
3,000 кв. | $12, 000 - $45, 000 | $120, 000 - $525, 000 |
Юу нь байшинг нураадаг вэ?
Миний хувьд, А буулгах зүгээр л ямар ч үнэ цэнэгүй, эсвэл үнэ цэнэ багатай гэр юм. Өөрөөр хэлбэл, лот нь өөрөө ижил үнэ цэнэтэй юм байшин . Зарим тохиолдолд, ихэнх тохиолдолд байшин нь үйл ажиллагааны хувьд маш хуучирсан тул засвар, шинэчлэлт нь эхнээс нь эхлэхээс хамаагүй их эсвэл илүү үнэтэй байдаг. барилга шинэ.
Зөвлөмж болгож буй:
Би байшингаа дахин санхүүжүүлж, усан сан нэмж болох уу?
Жишээлбэл, хэрэв танд усан санд 30,000 доллар хэрэгтэй байгаа ч 200,000 долларын үнэтэй байшинд 100,000 долларын өртэй хэвээр байгаа бол ипотекийн зээлийг 130,000 доллараар дахин санхүүжүүлж, нэмэлт 30,000 долларыг усан сан худалдаж авах боломжтой. Гэрийн өмчийн зээл болон HELOC-ийн нэгэн адил бэлэн мөнгө буцааж санхүүжүүлэхэд төлсөн хүү нь орон сууцыг сайжруулахад татвараас хасагдах боломжтой
Теннесси мужид үл хөдлөх хөрөнгийн шугамд хэр ойрхон хашаа барьж болох вэ?
Ерөнхийдөө хоёр үл хөдлөх хөрөнгийн хооронд байрлуулсан хашаа нь өмчлөгчийн аль алинд нь хамаарна. Хашаа бүрэн өмчлөх хүсэлтэй хүмүүс уг байгууламжийг өмчийн шугамаас дор хаяж 4 фут зайд байрлуулах ёстой
Би гаражынхаа дээд талд өрөө барьж болох уу?
Одоо байгаа гаражийн дээгүүр барих нь нэмэлт унтлагын өрөө эсвэл мастер люкс, ажлын өрөө эсвэл зочны унтлагын өрөөтэй болох сайхан арга байж болно. Гараж нь байшинд хавсаргасан эсвэл тусдаа байгаа эсэх нь түүний дээгүүр сунгах боломжтой эсэхээс үл хамаарна. Мөн зарим гаражийн суурь нь нэмэлт давхарт хангалттай том биш байж болно
Хэрэв та үнэ цэнээсээ илүү өртэй бол байшингаа дахин санхүүжүүлж чадах уу?
Гэрээсээ илүү өртэй бол дахин санхүүжүүлэх. Зээлдэгч орон сууцны үнийн дүнгийн 125 хүртэлх хувийг дахин санхүүжүүлэх боломжтой. HARP, Freddie Mac эсвэл Fannie Mae-д тэнцэхийн тулд зээлээ эзэмших ёстой, та өнгөрсөн нэг жилийн хугацаанд ямар ч төлбөрөө алдаагүй байх ёстой бөгөөд зээлийн онооны зарим шаардлагыг хангасан байх шаардлагатай
Би зарахаасаа өмнө байшингаа дахин будах ёстой юу?
Худалдагч нар байшингаа зарахаас өмнө будах шаардлагагүй байж магадгүй үед Будахгүй байх хамгийн том шалтгаан бол зардал нь ашиг тусаасаа давсан тохиолдолд юм. ROI нь ихэвчлэн будахад өндөр байдаг ч баталгаатай биш юм. Будаггүй цэвэрхэн, засвар үйлчилгээ сайтай байшин яг шинээр будсан байшин шиг хурдан зарагдах магадлалтай